2003〜2013年築, 専有面積63.92㎡〜83.92㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比+14.0%
船橋市
53.5万円/㎡
前年比+13.1%
日神パレステージ三山シャインプレイス
千葉県船橋市三山八丁目
京成本線 / 津田沼駅 徒歩25分
2008年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 73.92㎡の場合
相場
2,841万円
38.4万円/㎡
1,684
2,455
3,227
3,998
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,227万円
33.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月28日
日神パレステージ三山シャインプレイス
2,150万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 73.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,150万円 | 29.1万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,250万円 | 30.4万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,150万円 | 34.0万円 | 3階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,300万円 | 36.4万円 | 3階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,430万円 | 32.9万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 34.9万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 38.6万円 | 6階 | 84.96㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/06 | 2,050万円 | 29.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 2,180万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 日神パレステージ三山シャインプレイス 船橋市三山八丁目 | 津田沼駅25分 | 2,150万円 | 29.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロータリーパレス習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅14分 | 2,949万円 | 41.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/11 | ベルドゥムール習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 習志野駅19分 | 2,770万円 | 43.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/30 | モナーク薬園台 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅9分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | ペルル習志野台ハウスII 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅19分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/17 | グリーンプラテア習志野台弐番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅20分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/07 | パークホームズ北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅7分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/21 | グリーンプラテア習志野台壱番館 船橋市習志野台五丁目 | 北習志野駅19分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、船橋市では13.1%上昇しています。
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