日神パレステージ三山シャインプレイス

  • 千葉県船橋市三山八丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩25分

  • 2008年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,920万円
30.4万円/㎡
相場
2,174万円
34.4万円/㎡
1,305
1,884
2,464
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,464万円
29.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ三山シャインプレイス
1,920万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 63.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,920万円30.4万円6階 63.23㎡ 2LDK南東
2025/11/292,090万円33.1万円3階 63.23㎡ 2LDK東
2025/10/172,180万円29.5万円1階 73.92㎡ 2LDK+S東
2025/10/172,140万円33.8万円3階 63.23㎡ 2LDK東
2025/08/102,390万円37.8万円3階 63.23㎡ 2LDK東
2025/08/012,380万円32.2万円1階 73.92㎡ 2LDK+S東
2025/06/102,150万円29.1万円1階 73.92㎡ 3LDK東
2024/10/032,250万円30.4万円1階 73.92㎡ 3LDK東
2024/07/311,990万円31.5万円3階 63.23㎡ 2LDK南東
2024/06/012,150万円34.0万円3階 63.23㎡ 2LDK南東
2024/05/312,300万円36.4万円3階 63.23㎡ 2LDK南東
2024/04/072,430万円32.9万円1階 73.92㎡ 3LDK南東
2024/02/242,580万円34.9万円1階 73.92㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
日神パレステージ三山シャインプレイス
船橋市三山八丁目
京成大久保駅25分 1,920万円30.4万円63.23㎡2LDK6階 / 9階建 南東2008年59戸RC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2024/12/28エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 2,290万円33.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年54戸RC
2023/10/06ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,280万円31.5万円72.47㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2025/11/10ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,580万円37.4万円68.96㎡3LDK4階 / 7階建 南西2009年107戸RC
2025/11/04ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,280万円29.7万円76.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2007年76戸RC
2025/12/13パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,680万円34.0万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/11/05アンビシャス船橋高根台
船橋市高根台二丁目
高根公団駅9分 2,700万円34.3万円78.8㎡4LDK5階 / 8階建 南西2008年49戸RC
2025/08/24レクセルガーデン高根台弐番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅4分 2,680万円34.8万円77.11㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年59戸RC
2024/08/06ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅8分 2,490万円34.4万円72.3㎡3LDK8階 / 10階建 南東2003年90戸RC
2025/10/11コンフォート・パレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,480万円32.9万円75.45㎡3LDK2階 / 7階建 -2007年50戸RC
2024/04/17レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,480万円32.7万円75.88㎡3LDK4階 / 9階建 南西2007年94戸RC
2024/03/20ディアステージ習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅9分 2,200万円30.9万円71.25㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、船橋市では65.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は船橋市の平均と比較して68.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
船橋市
96.8万円/㎡
前年比+65.7%

マンション概要

マンション名日神パレステージ三山シャインプレイス
所在地千葉県船橋市三山八丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩25分
築年月2008年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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